Nous avons emprunté 303 000€ auprès de 60 personnes. Merci à tous !

L’idée est d’emprunter l’argent pour notre projet à plein de gens plutôt qu’à une banque.

Pourquoi ?

Pour les mêmes raisons qui nous ont amenés à nous investir à Terre de Liens et à avoir un compte à la Nef plutôt que dans une banque traditionnelle :

• les banques traditionnelles ont un fonctionnement opaque, il est impossible de savoir à quoi sert l’argent qu’on « stocke » chez elles. La Nef est à notre connaissance la seule banque qui publie chaque année la liste exhaustive de tous les projets qu’elle a financés.
• le système actuel enrichit les banques à chaque génération : on fait un emprunt pour acheter son logement, en payant des intérêts à la banque. La personne suivante qui rachètera notre maison fera également un emprunt avec intérêts à une banque, et en gros à chaque changement de propriétaire les banques prennent une part. Si on veut aller plus loin, la création monétaire se fait depuis des années par les prêts bancaires, et donc au bénéfice de banques privées, au lieu d’être au bénéfice de la collectivité.

Pour nous, l’intérêt de passer par un emprunt participatif permet d’éviter de payer des intérêts à une banque, mais plutôt à des gens qu’on connaît. Pour vous, l’intérêt est de choisir à quoi sert votre argent en le plaçant dans un projet éthique et concret, qui vous intéresse.

Comment ça marche ?

Pour chaque prêt, nous signons un contrat de prêt, avec toutes les informations (montant, durée, taux d’intérêt le cas échéant, annuités, etc…), que les 2 parties conservent.

Le prêt que vous nous faites peut être avec ou sans intérêts. S’il y a des intérêts, ils sont à déclarer aux impôts comme revenu imposable. Pour les prêts de plus de 5 000 €, ils doivent être déclarés aux impôts.

Les chiffres pour notre projet

Le budget global pour la construction de notre maison est de 360 000€ tout compris (terrain, frais de notaires et autres taxes, raccordements réseaux, construction, +5 % d’aléas). Le budget total a augmenté en mars 2021, à cause du coût de raccordement aux réseaux publics (qui sont à 100m). Le maçon qui nous avait fait le premier devis n’avait pas tout compté et avait sous-estimé certains postes.

Nous cherchons donc à emprunter 330 000 €, ce qui fait une belle somme !

En remboursant sur 25 ans, ça nous donne des mensualités de 950€/mois, ce qu’on peut rembourser. C’est ce qu’on paye actuellement en loyer.

Garanties

Sur ce type d’emprunt, la seule garantie que nous pouvons vous apporter est notre parole. Il n’y aura pas d’assurance du prêt. Nous sommes des personnes réelles, joignables et localisables, n’hésitez pas à nous appeler pour en discuter. Nous n’avons aucune autre dette par ailleurs.

Avant de décider si vous souhaitez nous prêter et quelle somme, pensez donc au niveau de confiance que vous pouvez nous faire, sans vous mentir.

Autres détails

• Je me suis engagé pour 15 ans mais j’ai besoin de cet argent au bout de 5 ans : évidemment on ne peut rien garantir, mais si vous avez besoin plus tôt que prévu de récupérer votre argent, on fera notre possible pour vous le rendre. On pourra voir avec les autres prêteurs si on peut rembourser votre prêt en priorité en mettant les leurs en attente, ou trouver un autre prêteur à votre place.
• Je n’ai pas beaucoup d’épargne mais le projet me plaît, comment vous aider ? Nous acceptons des prêts à partir de 1000€ pour simplifier un peu le montage financier. Si cette somme est trop importante pour vous, pas de souci (on vous aime quand même!), vous pouvez faire suivre notre demande à votre réseau.
• ??? posez-nous vos questions !

Pour voir plus de réponses aux questions reçues, allez faire une tour sur l’article de blog du 20 Mai 2020 !